Este material foi elaborado para uma melhor compreens\u00e3o sobre o assunto em face da legisla\u00e7\u00e3o vigente e tem por objetivo informar, esclarecer e orientar voc\u00ea, consumidor, sobre quest\u00f5es relativas a condom\u00ednio.<\/p>\n
Ressaltamos a import\u00e2ncia do car\u00e1ter preventivo deste trabalho. Nele voc\u00ea encontrar\u00e1 informa\u00e7\u00f5es sobre os seus direitos e deveres enquanto cond\u00f4mino.<\/p>\n
A lei b\u00e1sica que regula o condom\u00ednio \u00e9 a Lei 4.591, de 16 de dezembro de 1964, existindo tamb\u00e9m regulamenta\u00e7\u00e3o na Lei 10.406 de 10 de janeiro de 2002 (Novo C\u00f3digo Civil) e na Lei 8.245 (Lei do Inquilinato), de 18 de outubro de 1991.<\/p>\n
Condom\u00ednio \u2013 expressa a id\u00e9ia, em sentido t\u00e9cnico, do direito exercido por mais de uma pessoa sobre o mesmo objeto. Neste trabalho utilizaremos a denomina\u00e7\u00e3o para designar o direito exercido pelas pessoas sobre suas unidades privativas e sobre as depend\u00eancias de uso comum de edifica\u00e7\u00e3o constru\u00edda sob a forma de condom\u00ednio horizontal ou vertical . Entenda melhor:<\/p>\n
\u00c1rea privativa \u2013 \u00e9 a unidade de cada propriet\u00e1rio: casa, apartamento e, em alguns casos, a vaga de garagem.<\/p>\n
\u00c1reas comuns \u2013 s\u00e3o as indivis\u00edveis, integram a edifica\u00e7\u00e3o e s\u00e3o utilizadas por todos os moradores, tais como sal\u00e3o de festas, play ground, jardins, corredores, elevadores, dutos de ventila\u00e7\u00e3o, caixas d\u2019\u00e0gua etc.<\/p>\n
Cond\u00f4mino \u2013 \u00e9 quem habita o im\u00f3vel, na condi\u00e7\u00e3o de propriet\u00e1rio ou inquilino (locat\u00e1rio).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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